20 C
Nea Stira
Νοέμβριος 15, 2019
NEASTYRANEWS.GR
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

ΕΝΦΙΑ: Ξεκινούν οι μειώσεις από 10% έως 30% – Πότε θα πληρωθεί

Ο επικεφαλής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων ΕσόδωνΓιώργος Πιτσιλής, κοινοποίησε την εγκύκλιο για τον νέο ΕΝΦΙΑ, ο οποίος θα έχει σημαντικές μειώσεις. Άναψε το «πράσινο φως» προκειμένου να ξεκινήσει η διαδικασία για την πιστοποίηση του φόρου για περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.

Με τις αποφάσεις της κυβέρνησης, ο ΕΝΦΙΑ θα είναι μειωμένος για όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων, από 10% – 30%. Στην εγκύκλιο, ορίζεται ότι ειδικά για το έτος 2019, χορηγείται μείωση στο ποσό του ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων ανάλογα με τη συνολική αξία της περιουσίας τους από 10% έως 30% και επίσης ορίζεται ότι η καταβολή της πρώτης δόσης ΕΝΦΙΑ θα γίνει το Σεπτέμβριο του 2019, εφόσον η πράξη προσδιορισμού του φόρου εκδοθεί εντός του ιδίου μήνα. Η τελευταία δόση θα καταβληθεί στο τέλος Ιανουαρίου του 2020.

Ειδικότερα σύμφωνα με τις οδηγίες Πιτσιλή για το έτος 2019 ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται ως εξής:

  • για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ, κατά 30%,
  • για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ, κατά 27%,
  • για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ, κατά 25%,
  • για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ, κατά 20% και
  • για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ, κατά 10%.
  • Στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού.

Εφόσον το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ εκδοθεί μέχρι τη 16η Σεπτεμβρίου 2019, η πρώτη δόση του φόρου καταβάλλεται μέχρι και την 30ή Σεπτεμβρίου 2019. Και φέτος ο ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί σε πέντε ίσες μηνιαίες δόσεις με την τελευταία να εξοφλείται έως τα τέλη Ιανουαρίου 2020.

Ο φετινός λογαριασμός θα είναι ελαφρύτερος για όλους τους φορολογούμενους που έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία. Με τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, 474.000 φορολογούμενοι με ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ, οι οποίοι με την προηγούμενη διάταξη δεν θα είχαν μείωση ωστόσο, τώρα δουν το λογαριασμό του ΕΦΝΙΑ να μειώνεται περί το 20% σε σχέση με πέρυσι.

Για κάθε φορολογούμενο που έχει εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα δηλαδή πλήρη κυριότηταψιλή κυριότητα ή επικαρπία ο φόρος θα υπολογιστεί με βάση τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες και στο σύνολο του φόρου (κύριο και συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ) θα εφαρμοστεί ο μειωτικός συντελεστής 10% – 30% ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας.

Ταυτόχρονα, η ΑΑΔΕ θα τρέξει τη  διασταύρωση των στοιχείων της ακίνητης περιουσίας των φορολογούμενων με τις φορολογικές δηλώσεις που υπέβαλαν προκειμένου να εντοπιστούν όσοι πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά στοιχεία για να πληρώσουν φέτος μισό ΕΝΦΙΑ ή να έχουν πλήρη απαλλαγή. Απαραίτητη προϋπόθεση για να κερδίσουν τις εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων να έχουν υποβάλει εμπρόθεσμα τις φορολογικές τους δηλώσεις αλλά και τις δηλώσεις Ε9. Η διαδικασία χορήγησης εκπτώσεων είναι αυτοματοποιημένη για τα φυσικά πρόσωπα, χωρίς να χρειάζεται η υποβολή πρόσθετων δικαιολογητικών, παρά μόνο εφόσον διαπιστωθούν λάθη.

Στατιστική ανάλυση του υπουργείου Οικονομικών

  • Η μείωση που θα δουν 7,2 εκατ. πολίτες με ακίνητη περιουσία από 1 έως 500.000 ευρώ αποτελεί το 86% της συνολικής ελάφρυνσης
  • Οσοι έχουν ακίνητη περιουσία μέχρι 200.000 ευρώ θα έχουν το 67% της συνολικής ελάφρυνσης
  • 1,3 εκατ. ιδιοκτήτες με αξία ακίνητης περιουσίας από 80.000 έως 200.000 ευρώ, θα έχουν μείωση φόρου από 90 μέχρι 170 ευρώ
  • 14.841 ιδιοκτήτες με αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1 εκατ. ευρώ θα έχουν συνολική ελάφρυνση 22 εκατ. ευρώ, δηλαδή περίπου 1.480 ευρώ έκαστος κατά μέσο όρο.
     

Οι προϋποθέσεις για να χορηγηθεί έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ

  • Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
  • Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίαςκαι του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο (και τον ή τη σύζυγό του ή τη μονογονεϊκήοικογένεια) με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο (τον ή τη σύζυγό του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω χορηγείται υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

α) Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και
β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

Με πληροφορίες από ΤΟ ΕΘΝΟΣ

ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΔΙΑΒΑΣΕΤΕ

ΕΛΠΕ: Υψηλή κερδοφορία στα αποτελέσματα Δ’ Τριμήνου 2018

kostas.karatzas

Τι αλλάζει στο e-banking

kostas.karatzas

«Ανάσα» για 900.000 ελεύθερους επαγγελματίες-Δείτε όλο το σχέδιο για τον επανυπολογισμό των εισφορών

kostas.karatzas

Εκτός «επενδυτικού βαθμού» από τους ξένους οίκους η Ελλάδα για χρόνια

kostas.karatzas

Η ΔΕΗ μειώνει στο 10% την έκπτωση για τους συνεπείς πελάτες

kostas.karatzas

Σχόλιο του Δημήτρη Παρασκευά με αφορμή την πρόταση της ΝΔ για μεταφορά του ΕΝΦΙΑ στους Δήμους

kostas.karatzas

Έρχονται εισπρακτικές και για τα χρέη του Δημοσίου προς ιδιώτες

kostas.karatzas

Τσακαλώτος: Για τη μείωση του αφορολόγητου το 2020 συνιστώ υπομονή

kostas.karatzas

Προϋπολογισμός: Υπερπλεόνασμα και στο οκτάμηνο με αυξημένα έσοδα και μειωμένες δαπάνες

kostas.karatzas

Επίδομα Θέρμανσης: Αυξημένο κατά 35% – Πως διαμορφώνονται τα κριτήρια

kostas.karatzas

«Κανόνι» από τη ΘΕΣγάλα; – Σε καθεστώς προστασίας από τους πιστωτές

kostas.karatzas

Εκτεθειμένες σε ενδεχόμενη οξεία κρίση ρευστότητας 30 ημερών οι ελληνικές τράπεζες

kostas.karatzas

Παρατείνεται το μέτρο του μειωμένου ΦΠΑ στα νησιά με τις μεγαλύτερες μεταναστευτικές ροές

kostas.karatzas

Πλακιωτάκης: Κατατέθηκε το αναθεωρημένο Master Plan του ΟΛΠ

kostas.karatzas

Αυστηρότεροι κανόνες για ηλεκτρονικές πληρωμές από Σεπτέμβριο

kostas.karatzas

ΣΧΟΛΙΑΣΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ